2024/02/24 16:41:01
次回更新予定 令和06年2月25日

UM1795:売地 名古屋市緑区桶狭間

価格 2,500万円
所在地 名古屋市緑区桶狭間
最寄バス停 市バス「桶狭間寺前」 停歩6分
土地面積 160.87m²(48.66坪)
私道面積  
坪単価 51.37万円
学区 小学校区:桶狭間小学校 780m
中学校区:有松中学校 1,800m
建ぺい率 30%
容積率 50%
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
現況 上物有
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 即時
セットバック  
接道 南 5m(幅員) 公道 12m(接面)
諸費用  
国土法届出 不要
都市計画 市街化区域
他法条例  
建築条件 条件無
取引条件有効期限 令和06年3月7日
特色

建築条件なし、上物あり、公営水道、公共本下水、都市ガス、10m高度地区、外壁後退1.5m、宅地造成等規制法、緑化地域、第22条区域

コメント

☆南向きに付き陽当たり良好です。
☆間口約12mの整形地です。
☆高台で閑静な住宅街です。
☆老朽建物あります。(木造2階建80.3㎡)増築部分は未登記です。その為現況では建ぺい率、容積率オーバーの建物です。昭和54年7月の建物ですが途中水回り等のリフォームを行い手入れも行き届いてまだまだ充分にお住まいになれる建物です。
☆高低差の少ない平坦地です。
☆間口約12mあります。
☆西垂れの地勢です。

《周辺施設》
【教育】 ・桶狭間小学校 徒歩約10分 ・有松中学校 徒歩約23分 ・桶狭間幼稚園 徒歩約9分
【買物】 ・有松ジャンボリー 徒歩約16分 ・DCMカーマ 徒歩約10分 ・ファミリーマート 徒歩約5分
【病院】 ・おおはしこどもクリニック 徒歩約7分 ・おおはらクリニック 徒歩約9分
【その他】 ・名古屋桶狭間郵便局 徒歩約5分 ・中京銀行 徒歩約10分 ・西大根市民緑地 徒歩約2分

10m高度地区 外壁後退1.5m宅地造成等規制法緑化地域法22条区域

周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。